房屋定价

影响房屋价格因素

  • 当地市场状况:买方市场?卖方市场?
  • 房屋面积、卧室、洗手间数量
  • 房屋年龄和状况
  • 房屋更新、升级
  • 房屋所处位置
  • 周边设施

合理房屋定价                                                                                                   

  • 研究过去3 ~ 6个月周边相似房屋售出状况
  • 研究周边正在出售的房屋,和过去3 ~ 6个月未能出售的房屋,以及上市天数;对房屋定价是很重要的参考值
  • 即使有充足的时间,也不要定价过高。有经验的经纪和买家都会跳过定价过高的房子
  • 灵活,但在谈判过程中坚持底线
  • 根据市场状况和趋势,及时调整

上传: Margaret

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